【现场探访】房租翻了好几番

　　4月17日，金华经济技术开发区秋滨街道陆村社区博联路人流如潮，路两边家电卖场、衣服鞋帽专卖店、私人诊所等应有尽有。陆村社区居民韩荣伟说，博联路热闹程度不亚于金华市区，这段仅300米长的博联路被外地人称为金华的“小香港”。

　　陆村社区占地0.92平方公里，本地居民489人，流动人口约5000人。为了配合发展金华工业园区，该社区土地已被征收，居民主要以房屋出租为生，人均房租收入每年约3万元。随着金华工业园区不断发展，陆村社区的集体经济也不断壮大，开起了超市和农贸市场，每年有300余万元集体收入。

　　今年39岁的韩荣伟是土生土长的陆村人。“以前家里每人有一亩田，收入微薄，所以我从学校毕业后就一直在外打工。”韩荣伟说。2003年，韩荣伟家的土地被征用，他拿着征地补偿款在博联路边建了一幢占地100平方米的房屋。当时每年租金只有3000元左右。五年前，韩荣伟发现，来博联路上求租的人越来越多，房租翻了好几番。他说：“随着更多企业入驻工业园，秋滨变得非常热闹，现在我们这边的租金跟市区商业街的价格差不多。”韩荣伟100平方米的店面每年可为他带来20万元收入。

　　【部门探寻】做企业“老娘舅”

　　秋滨街道是市工业园区所在地，现有各类企业800多家，其中规上工业企业156家。2014年实现工业总产值344.6亿元，国地税收入13.1亿元。一直以来，园区内的各项经济工作由相关职能部门负责，街道很少参与。自2014年起，金华开发区推行了乡镇街道抓经济工作的举措，并制定了相关税收激励机制。同年，秋滨街道设立“经济与统计服务中心”，负责企业名录库录入、企业基本情况调查、日常企业服务等工作，力争利用离企业近和熟悉当地情况等优势达到更高的效率和更好的效果。

　　秋滨街道办事处副主任傅旭生说，街道是为社区居民服务的窗口，而工业园区发展能很好地提升园区及周边居民生活水平，因此秋滨街道坚持就近服务原则，企业有需要第一时间提供服务，保证工业园区健康发展。今年春节前园区有几家企业因为资金链问题发生了欠薪甚至老板跑路的情况，秋滨街道当起工业园区企业的“老娘舅”，安排工作人员与开发区相关部门一起深入企业了解情况，帮助企业调解矛盾纠纷。针对个别老板跑路的企业，街道在稳定职工情绪的前提下，由街道雇用保安人员先保护好企业的相关财产，避免蓄意破坏机器设备、偷盗情况的发生，以利于后续工作的开展，维持企业乃至社会的稳定。

　　秋滨街道目前正在对上世纪90年代初入园的企业进行基本情况调查。该表格不仅详细记录了企业的组织机构代码、登记注册号、成立时间、控股情况等近30项基本信息，企业主们还填写了希望街道帮忙解决的诉求和困难。“根据已经收回的调查表看，工业城的企业相对小而散，多数企业主要求改善因年久失修而破损、积水的道路和相关基础设施，因此我们下一步将分析企业的具体情况，着手开展‘四破’及加强基础设施建设等工作。”傅旭生说。

　　【记者探问】外来人口多了怎么管

　　工业园区的发展给秋滨街道带来了人气、带来了收入，但同时也带来了比本地人口多5倍的流动人口，这成了街道工作的重点和难点。江南公安分局治安大队副大队长徐皓介绍，不论是街道还是派出所，对于本地人口的熟悉程度都比对流动人口高。

　　为了改善辖区的治安，秋滨街道注重建设村居巡逻队和安装门禁监控系统。2014年，每个村(居)都建成了巡逻队，每支队伍有8至15名巡逻员，每晚9时至次日凌晨2时进行巡逻，同时陆续在出租房安装门禁监控系统，目前已实现95%以上的监控覆盖率。

　　“针对流动人口，我们正在努力探寻从管理到服务的转变。”傅旭生说。2014年，秋滨街道投资20万元建成了“流动人口计划生育服务中心”，为育龄妇女提供查环、查孕、查病工作。同时设置宣教等候区，配备彩色电视机等视听设备和图书角。2015年3月启动以来，已为200人次提供三查服务。