浙江在线-金华频道10月14日讯（浙江在线 通讯员 朱纯）  日前，位于金东区曹宅镇东工业功能区的科技孵化园前期准备工作已经全部完成，进入一期工程建设阶段。

　　据了解，科技孵化园项目于今年9月中旬正式开工建设，项目规划用地127亩，其中108亩正在开发建设中，可建标准化厂房39幢，平均每幢标准厂房建筑面积约3000平方米。

　　“我们保留了原地块的1栋宿舍楼和1栋食堂，可供800余人住宿和1200余人同时用餐。”曹宅镇经济发展办主任陈建福说，每栋标准化厂房只用于办公，这避免了“三合一”厂房存在安全隐患等问题。

　　目前，项目一期工程正在施工，预计明年4月可以完工，一期二期工程全面完成需要1年半左右时间。

　　对于科技孵化园的建设初衷，曹宅镇党委书记方拥军坦言，如今市场竞争日趋激烈，许多企业因经营管理不善、产品不能及时跟上需求、生产工艺无法满足节能环保要求等原因，逐步被市场淘汰，进入停产或半停产的状态，造成部分工业用地低效、闲置。

　　而当前小微企业是发展的生力军、就业的主渠道、创新的重要源泉，针对小微企业用地难题，政府盘活相关资源，实施了科技孵化园项目，为企业发展创造条件。

　　通过土地收回、规划设计条件调整再出让，可以较好节约集约利用土地，挖掘土地潜力，缓解曹宅镇众多小微企业建设用地供需矛盾，也有效降低了企业运行成本，实现了企业发展、集体增收、资源集约、环境改善的多赢局面。

　　在科技孵化园如火如荼建设的同时，来自各地的参观考察者、洽谈入园意向者络绎不绝。在接待大厅看到不少意向客户正在了解相关政策。来自义乌市云卓工艺品有限公司的负责人罗剑正在填写意向表，他对科技孵化园的前景十分看好。

　　“这里价格合适，地方离义乌国际商贸城等也近，交通便利，园区配套设施也很完善。最关键的是，这里非常稳定，价格、产权明晰，政府扶持也看得到，之前租的厂房时不时要涨租金，经常搬厂房人心容易涣散，如果能入驻园区，人心更加团结，有利于企业的发展。”

　　“通过实行标准厂房招商模式，由投资方先行完成园区内厂房、基础设施的建设，可以降低入驻企业投资、生产成本，减少买地、建设等系列审批手续，提高入驻企业各种投资效益。”陈建福介绍，招商和建设同步进行，等地基打好后再根据各个企业的生产工艺进行内部装修，这样等厂房建设完成后企业就可以直接进驻开工投产。

　　据了解，截至目前，已有50多家有意向企业前来报名。“我们正在对这些项目进行考察，择优入园。”方拥军表示，项目建成后，一个产业特色鲜明、公共配套完善、环境清新优美的创业园将展现在创业者面前，他们不仅能享受“一站式”服务、集约化的政策扶持，还可实现“抱团”发展。