据金华市房地产交易管理网的初步统计数据显示，6月楼市开篇第一周，市区新建住宅商品房网签成交备案385套，环比前一周减少3套；二手房网签成交备案226套，环比上周小幅减少30套；一手商业、办公用房成交备案348套，环比上周上涨320套。>>>更多资讯请关注官方微信平台：浙江在线金华频道（zxjhpd）

　　夏日楼市开了好头

　　从数据来看6月首周，成交量总体表现不错，为夏日楼市开了个好头。新建商品房网签数据虽然环比上周略微缩减了几套，但接近400套的绝对数值无疑还是高位运行；二手房备案量有小幅减少，但总体而言也在200套以上的成交范围之内，基本延续了四五月份以来的旺销势头。

　　特别值得一提的是商业办公用房的表现。根据数据显示，6月首周该品类产品的成交备案量几乎环比上涨了一倍，让人不禁怀疑当下的商业地产市场是否提前迎来火热。不过仔细研究备案数据可以发现，在348套的备案量中，有335套来自于同一个楼盘———亿都建材城的集中备案。也就是说，该数据的特殊性非常突出，并不具备可持续性，也就难以为接下去的商业地产市场作为分析参考。

　　延续5月成交势头

　　据市房地产交易办证中心发布的数据初步统计，5月市区新房成交1245套，成交量同比环比均上涨，虽然该数据还需要最终核对，但从趋势上来看，今年3~5月期间，金华楼市确实走出了一波量价齐涨的行情。

　　数据显示，5月份金华市区新建住宅商品房成交备案环比上月上涨11.4%，同比去年上涨16.4%；二手房成交1024套，环比下跌16%，同比去年大涨114%。

　　事实上，金华楼市的春季行情并非孤立现象，据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，在价格上，与4月份相比，5月价格环比上涨的城市数量增加9个，而在成交量上，5月份30个典型城市新建商品住宅成交面积环比增长15.5%，同比增长34.9%，亦创下了近6年的同期新高。

　　对于近期房地产市场的表现，中国指数研究院在其报告中分析指出，近期货币政策利好持续加码，地方层面也紧跟中央步伐积极出台相应的“促需求”和“稳消费”政策，与此同时，各大房企也都趁势加大了推盘力度，这些都为楼市回暖增添了动力，最终促使住宅整体成交量的平稳释放。