已经通过商品房预售备案的房子，业主收楼快一年，却仍办不了房产证，这是市区华源印象城众多业主遇到的揪心事。记者昨天了解到，印象城项目未能办理房产证的关键，在于开发商未能履行相关的申请义务。如今印象城400多名业主人心惶惶，因为打听到公司主要股东濒临破产，处于停业歇业状态，业主们也不能自行申请办理房产申请手续。开发商企业还没有注销，成为挡在业主办理房产证道路上的拦路虎。>>>更多资讯请关注官方微信平台：浙江在线金华频道（zxjhpd）

　　古有“孟母三迁”，今有购买“学区房”。距离秋季新生入学还有不到三个月的时间，不少家长已开始想方设法把孩子送到自认为较理想的小学学区。

　　昨日下午，记者来到华源印象城，它地处环城南路与八一南街交叉口处。“没房产证，房子买了也入不了户口，更别说卖了。”据一业主介绍，他们多数都已经交清办证费用，以每户8000元计算，就是300多万元，但这笔钱据说已经被挪用了，印象城只有个别业主凭房产证给孩子办理了入学手续。据了解，2012年印象城开盘，去年7月正式交房。目前小区内共有400多户业主，只有少数办出了房产证。业主小吕说，当初看中这里，就是盘算着孩子可以就近读书，本来计划3月底交了所有办证费用，就可以等着办证迁户口，现在因为开发商迟迟不能办证，一切都停滞下来了。“孩子无法按划分好的学区入学不说，更重要的是心理层面上的，少了一点安全感。”业主杨先生说。

　　根据业主提供的电话，昨天记者辗转找到华源印象城一名胡姓负责人，了解公司未能履行相关的办证申请义务，但对方竟然表示无可奉告就把电话挂了。“按照处理历史遗留问题的相关规定，如开发商被吊销营业执照或者主体注销的，可由购房者代为申请办理相关手续，但如果开发商未能吊销营业执照，就不能由业主自行申请。”浙江金奥律师楼的毛长征律师认为，开发商对业主有限期办证的义务，因公司原因导致房产证缺失，属于责任违约行为。根据目前的现状，如果开发商名下还有资产，相关部门应作出行政处罚决定，将其资产拍卖，补缴齐欠款，使开发商获得可以办理房产证的资格；如果开发商名下没有任何资产已经破产清算，应中止其债务关系，终止一切处罚决议，并帮助业主尽快办理房产证等相关证件。