上周末，中国(杭州)第十五届最佳人居环境展暨第二届网上人居展举行。据组委会统计，4天展会期间观展总人流量15万人次，达成商品房意向1360套，预定30套，面积2887平方米,签约89套，面积9083.4平方米，预定量、签约量比上届明显增加。总体上消费者对市场信息了解更加充分、刚性消费更旺、市场更趋理性。

　　人居展作为西博会的重要活动之一，已经成为宣传和展示杭州人居文化的重要平台。本届人居展力求创新谋变，增开设如地铁馆、绿色馆、学区馆等特色鲜明主题馆，同时在透明售房网上开展第二届网上人居展，为市民提供了购房便利。参展企业也在多方求变，营销手段更加求真务实。如绿城·杨柳郡推出“众筹活动”、龙湖开出“淘宝品牌店”等。

　　为了进一步活跃市场，促进购房者消费，人居展组委会首次推出购房抵价券和购房补贴活动(观展市民可以申请价值3000元的购房抵价券；凡在展会期间与参展企业签订新房预售合同或二手房买卖合同的购房者，均可参与现场购房5000元补贴抽奖活动)，受到了观展市民的欢迎。

　　从人居展成绩单看来，省城杭州的购房者对“何时是购房时机”这个问题已经达成了共识。达成共识的背景是，以双限松绑、首付比例下调、降息降准等政策重拳连连出击，高达11358套的4月楼市成交相较杭州去年同期的5184套，翻了一番还多。

　　相比于以往的屏息静气略显被动，在本届人居展上，迟疑观望的购房者少了，越来越多的购房者开始主动出击，精准定位，登门询价。

　　也就是说，“买不买房”在当前慢慢已经不成为问题。“买什么房”“会不会很快涨价”等取而代之，成为困扰绝大多数购房者的问题。

　　对于刚需购房者来说，最看重的还是性价比为导向，细细寻找合适房源；而今年以来迅速崛起占据成交量半壁江山的改善型需求，则怀揣明确置业方向一一比对；还有以养老、投资等为目的的各类需求，也开始登场寻找自己的置业方向。