6月，金华长湖公园将全面启动建设，长湖公园将采取ppp模式(公共私营合作制)建设，首期启动一环以东区域建设。长湖公园的建设，将会推动城西片区发展，而它周边的房产已经悄然走俏。

　　5月完成概念规划，6月启动全面建设

　　许多人都知道，金华江南有个湖海塘，却很少有人知道，金华城西也曾有一湖碧波很是动人，它由东向西流经婺城区乾西、竹马两乡的上陈、湖头、雅宅和下张家、联民等村，最宽处达130米，全长约15公里，当地百姓称之为“十里长湖”。上世纪80年代以前，长湖水面烟波浩渺，清澈见底，甚至被誉为金华的“西溪湿地”。它是许多人记忆中最美的金华。

　　很快，记忆中的美景又将回到我们身边。

　　根据金华市婺城区政府公开《金华市长湖区块概念性规划》、《金华市长湖湿地公园概念性景观设计方案》的征求规划方案，十里长湖要打造成金华城西最漂亮的湿地公园。

　　长湖区块不仅要还原昔日美景，更要努力建成金华的生态中心，重要的物流产业、电子信息产业基地之一，以及金华首个文化艺术基地，成为体现浙中水乡诗情画意的生态聚居地，使其成为金华城市发展的新亮点、新引擎。

　　作为金华“五水共治”的样本，长湖公园在前期清淤和环境综合治理的基础上，将转入建设实施阶段。根据计划，预计今年5月底完成长湖公园概念规划，6月全面启动建设。

　　金华市规划部门经多方论证，拟定长湖公园景观设计的区域范围，为沪昆铁路以东部分。围绕“生态、环保、人文、特色、精品”的目标，规划部门启动了金华市长湖公园方案设计招标。根据规划定位，长湖公园区域将打造成生态和谐、环境优良、景观优美、特色鲜明、功能齐全，集文化、娱乐、休闲、观光、健身和园林绿化于一体的精品工程。

　　业内人士认为，长湖周边房产升值潜力大

　　在大部分市民的印象中，金华城西的环境不是太理想，因此长湖板块的地产一直处于价格洼地。随着乾西工贸区板块周边环境改造提升的完成，特别是长湖公园即将动工，这一“价格洼地”有望被逐渐填平，升值潜力值得期待。

　　比如在环城西路和碧春路交叉路口附近的碧春花园小区。“我们这里是最早的别墅区之一，与其他地方的价格没法比，相信等长湖湿地公园造好了，我们这里的价格肯定会补涨。”住户张先生说。

　　对11月即将开盘的海天桂花园来说，长湖公园的开建无疑是一个利好消息。“周边环境变优美了，楼盘肯定受欢迎，这几天来打听的人都更多了。”海天桂花园负责人李女士告诉记者。

　　熙环蓝庭的一位销售员说：“去年年底开盘后，房子销售一般，但是最近听说长湖公园要开建了，来看房子的人明显多了。以前可能每天就三四个人，现在至少有十多个人来。”

　　而纯别墅小区世通香墅售价为每平方米1万元左右，这一价格与市区一些普通住宅的销售均价差不多，性价比优势非常突出。

　　世通置业有限公司董事长倪小洪告诉记者：“之前，我们就认准了一旦长湖治理好了，二七新村开始改造了，城西板块必将是开发的热土。相信长湖公园建好之后，长湖也可以打造成像乌镇这样的水乡风景名胜区，我们的房子自然也是水涨船高。”

　　一位从事房产10余年的业内人士表示，长湖公园建成后无疑将极大地提升城西板块的居住品质，其周边住宅的价值也将得到进一步提升。与金华另一个相类似的湖海塘板块相比，“湖海塘的配套设施肯定相对来说完善一些，但是长湖的均价便宜不少，未来升值的空间更大。”