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浦江县仙华街道推出出租房”准入制“ 给房东和租客设“门槛”

2019-04-03 16:35:08    来源: 浙江在线   通讯员 朱虹 石淑兰

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  浙江在线-金华频道4月3讯(浙江在线 通讯员 朱虹 石淑兰)  “每一个安全隐患都像一个定时炸弹,随时可能引爆,危害百姓生命安全。出租房一定要经过严格的‘体检’,确定安全健康,获得准入信息牌,才能对外出租。”浦江县仙华街道办事处严国荣主任说。有了标准才能按规定进行整治,近期,浦江仙华街道下发《仙华街道关于进一步加强居住房屋出租管理的实施意见》,让辖区内出租房有了“准入标准”,划出了硬杠杠。

  近年来,随着浦江仙华街道经济不断发展,租房需求旺盛,不少老百姓纷纷把多余的房屋腾出,以出租获取一定收入。从前,由于没有明确的标准,房东只追求高租金,不考虑安全问题,检查的时候总是能发现没有消防设施、隔板不是防火材料、电线私拉乱接等安全隐患。

  仙华街道地处城乡结合部,与县开发区相互交融,流动人口和房屋出租情况日益增多,加强街道辖区内出租房屋管理,保护房屋租赁当事人和承租人的合法权益迫在眉睫。故而,仙华街道经多方调研、探讨、实践,按照标本兼治、综合施策的原则,重拳出击,直击出租房管理薄弱点,推出了出租房“准入”制度,开展出租房大整治行动,有效促进居住出租房屋和流动人口的从实、从紧、从严管理,确保街道经济社会平稳有序。

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  各项内容检查合格的出租房将会授予准入信息牌,可以放心租赁。需要整改的,要严格对照标准来改造,改造不到位的,坚决不允许出租,以此来保障房东和租客的生命、财产安全,维护好仙华街道的社会安全。出租房要统一填写《出租房屋备案登记表》、《居住人员基本情况登记表》;房东要签订《居住出租房消防与安全责任书》,接受租前安全培训,租客要签订《出租房屋消防安全管理承诺书》;检查合格的出租房发放信息牌,注明房东和网格员名字、联系电话,出租房数、人数、存在的安全隐患等信息;信息牌上标明出租房屋等级,五星级的为安全信房;四星级的为轻微安全隐患住房,限期整改,拒不整改或整改不到位的降为三星;被评为三星级的住房需停租一个月,整改合格后才能重新出租。“出租房整治是说白了就是为我们房东和租客好,政府花力气、花精力归根到底就是为了我们”。因为家里闲置房屋较多,十里亭村的张大爷是个老房东了。“老是在电视上、微信上看到有出租房发生火情,我也一直很担心,这下好了,出租房设了‘准入制’,经过安全员检查过,我们租起来也放心。”

  据统计,仙华街道共有大大小小出租房近2000户,街道将以”准入制”为抓手,以出租房集中整治为突破口,集中力量开展集中行动,全面开展出租房整治。目前,仙华街道已完成对现有出租房的消防安全责任书签订,并将对新增出租房持续开展签订工作。截止3月份,已对200余户出租房开展检查,发现隐患375处,已经整改335处。同时,对近180家木质结构出租房实行了限期搬离或断电等处置。


编辑:金思成