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艾青中学北面184亩住宅用地出让 楼面价每平方米8361元

2018-07-12 21:35:39    来源: 浙江在线   

    浙江在线-金华频道7月12日讯(浙江在线 记者 叶星辰)  5月,湖海塘附近一幅46亩住宅用地成交,楼面价为每平方米15350元。7月,金东区艾青中学北面一幅184亩住宅用地成交,以楼面价每平方米8361元成交。金华楼市的走向,牵动了众人心。

  记者从浙江省土地使用权网上交易系统查询到,这块位于金华市区建才路北侧、大堰河街东侧、康济街西侧的住宅用地,已于7月2日交易成功,被绍兴金辽企业管理咨询有限公司拍得。

  该地块的南边是浙中建材市场,北边为艾青中学,西边是浙江交通技师学院,西南面还有上海财经大学浙江学院。从地理位置来看,属于金华城市东面的热门地段。

  该幅地块总面积约184亩,起拍价为14850.0元/平方米,只有两次出价记录,成交价为15050.0元/平方米,按照最高容积率1.8计算,楼面价为8361元。

  这也是市区上半年成交的土地中,楼面价为数不多没有破万的地块。

  今年上半年,金华的多起土地拍卖都吸引了市民的目光。首先是位于通园路南侧、胜利街东侧的一宗7.543亩的小地块,这是金华市本级首次采用网上挂牌交易方式出让土地,也是市区首块需要精装修交付的土地。该地块最终由金华本土的新纪元集团竞得,楼面价约为1.01万元。

  3月,位于原花鸟市场、五一路西侧87亩土地出让,是今年金华楼市的第一个小高潮。当天的这场网拍,也因为众多房地产公司的持续加价,“延时”了好几个小时。最终成交楼面价为14525元/平方米,这一楼面价,也成为了当时金华最高的楼面价。

  4月,多湖中央商务区燕尾洲一宗104亩土地出让。不过由于该地块包含了70年的住宅与40年产权的公寓以及商业用地,所以最终成交楼面价为5497元/平方米。

  5月,位于湖海塘区块的一宗46亩土地出让,创下了金华迄今为止的最高楼面价,约为15350元/平方米。

  目前,记者从金华市国土局网站上了解到,接下来市区准备出让的住宅用地并不算太多,而且也不在热门区块,预计楼面价都不会太高。

编辑:金思成